Toftevej 8

Villa · 168 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².2.457.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftevej gns: 17.469 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.100.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,63 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1992Ombygning
1990dec.Ejerandel overdraget
1986jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 13 7080 Børkop	196 m²	117 m	23-12-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Dortheasvej 12 7080 Børkop	165 m²	196 m	03-08-2026	2.005.000 kr.	12.152 kr./m²
Helgesvej 3 7080 Børkop	174 m²	151 m	07-04-2025	2.750.000 kr.	15.805 kr./m²
Damsbo 8 7080 Børkop	173 m²	265 m	26-08-2024	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Nyvej 13 7080 Børkop	160 m²	167 m	25-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Helgesvej 2 7080 Børkop	176 m²	182 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	646 m	06-08-2026	2.445.000 kr.	14.554 kr./m²
Mågevej 5 7080 Børkop	168 m²	646 m	17-07-2025	2.645.000 kr.	15.744 kr./m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	334 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Haraldsvej 7 7080 Børkop	177 m²	239 m	22-09-2025	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu