Lyngtoften 4

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.919 kr/m².1.855.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 8.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.794.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	56 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	320 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	298 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	133 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	304 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Rugtoften 1 7430 Ikast	163 m²	183 m	01-07-2026	2.865.000 kr.	17.577 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	364 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 93 7430 Ikast	165 m²	153 m	05-03-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	572 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	427 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu