Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5854 Gislev

Faaborgvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1944. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.923 kr/m².1.153.180 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaaborgvej gns: 5.761 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering859.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden mar. 2013
327k2,5M4,6M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat859.219 kr.Markedet · 1992564.200 kr.Markedet · 1993535.525 kr.Markedet · 1994747.720 kr.Markedet · 1995587.605 kr.Markedet · 1996570.400 kr.Markedet · 1997771.125 kr.Markedet · 1998815.765 kr.Markedet · 1999888.150 kr.Markedet · 20001.061.595 kr.Markedet · 20011.153.200 kr.Markedet · 2002645.885 kr.Markedet · 2003902.410 kr.Markedet · 20041.045.940 kr.Markedet · 2005867.845 kr.Markedet · 20061.123.750 kr.Markedet · 20071.169.940 kr.Markedet · 20081.600.530 kr.Markedet · 20091.306.495 kr.Markedet · 20101.417.785 kr.Markedet · 20111.176.295 kr.Markedet · 2012882.105 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 2014557.690 kr.Markedet · 2015645.885 kr.Markedet · 2016942.865 kr.Markedet · 2017756.090 kr.Markedet · 20181.485.675 kr.Markedet · 20191.201.870 kr.Markedet · 2020700.135 kr.Markedet · 20211.392.055 kr.Markedet · 20221.140.335 kr.Markedet · 20231.604.250 kr.Markedet · 20241.496.525 kr.Markedet · 20251.074.770 kr.Markedet · 20261.422.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
859.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²133 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²112 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Faaborgvej 3
5854 Gislev		120 m²127 m20-11-20231.075.000 kr.8.958 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²237 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²420 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²352 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²213 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²832 m29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²389 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²478 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden