Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandskoven 9B

Fritidshus · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.871 kr/m².2.812.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.427.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²698 m29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Strandvejen 63, Ballen
8305 Samsø		88 m²1,4 km13-09-20266.500.000 kr.73.864 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²3,6 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²5,1 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark
8305 Samsø		155 m²758 m30-10-20251.523.000 kr.9.826 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²5,3 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²6,4 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²6,6 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Strandparken 26, Sælvig
8305 Samsø		89 m²6,0 km13-06-20262.900.000 kr.32.584 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig
8305 Samsø		85 m²5,9 km06-11-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden