Brøndgravervej 1

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.321 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1321 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.529 kr/m².2.364.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.963.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 105 3310 Ølsted	138 m²	77 m	21-01-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Frederikssundsvej 118 3310 Ølsted	127 m²	59 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Hovedgaden 40 3310 Ølsted	139 m²	905 m	23-06-2024	2.227.000 kr.	16.022 kr./m²
Birkebakkerne 15 3310 Ølsted	125 m²	165 m	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Snerosevej 2 3310 Ølsted	133 m²	648 m	02-04-2025	2.383.000 kr.	17.917 kr./m²
Snerosevej 6 3310 Ølsted	133 m²	671 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	17.293 kr./m²
Frederikssundsvej 192 3310 Ølsted	140 m²	1,1 km	03-08-2025	3.470.000 kr.	24.786 kr./m²
Snerosevej 12 3310 Ølsted	133 m²	712 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Snerosevej 14 3310 Ølsted	133 m²	723 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Sandbjergvej 15 3310 Ølsted	140 m²	1,2 km	01-12-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu