Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Dalhoffs Vej 8

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.254 kr/m².16.618.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.455.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,36 pct. siden nov. 2012
1,1M5,5M10,0M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20125.500.000 kr.I dag · vores estimat17.455.074 kr.Markedet · 19921.586.010 kr.Markedet · 19931.447.332 kr.Markedet · 19941.244.448 kr.Markedet · 19951.590.534 kr.Markedet · 19961.999.782 kr.Markedet · 19971.901.472 kr.Markedet · 19982.387.454 kr.Markedet · 19992.976.444 kr.Markedet · 20003.119.298 kr.Markedet · 20013.768.840 kr.Markedet · 20022.536.920 kr.Markedet · 20033.161.580 kr.Markedet · 20043.498.444 kr.Markedet · 20055.062.878 kr.Markedet · 20066.772.428 kr.Markedet · 20076.122.190 kr.Markedet · 20085.703.372 kr.Markedet · 20096.425.820 kr.Markedet · 20106.764.250 kr.Markedet · 20116.721.620 kr.Markedet · 20124.498.248 kr.Markedet · 20137.111.902 kr.Markedet · 20147.499.922 kr.Markedet · 20157.636.686 kr.Markedet · 20166.201.012 kr.Markedet · 20178.878.176 kr.Markedet · 20189.269.502 kr.Markedet · 20198.700.000 kr.Markedet · 202010.021.182 kr.Markedet · 202113.815.600 kr.Markedet · 202215.138.000 kr.Markedet · 202314.014.134 kr.Markedet · 202414.089.476 kr.Markedet · 202517.564.778 kr.Markedet · 202618.408.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.455.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²18 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²205 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²215 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²376 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²38 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²251 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²742 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²531 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²272 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²905 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden