Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 22, 1. tv

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1868

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.396 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.414.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,54 pct. siden dec. 2012
235k774k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.675.000 kr.I dag · vores estimat1.414.759 kr.Markedet · 1992622.092 kr.Markedet · 1993235.000 kr.Markedet · 1994380.888 kr.Markedet · 1995859.724 kr.Markedet · 1996400.534 kr.Markedet · 1997440.296 kr.Markedet · 1998711.862 kr.Markedet · 1999762.152 kr.Markedet · 2000683.098 kr.Markedet · 2001707.820 kr.Markedet · 2002712.144 kr.Markedet · 2003678.210 kr.Markedet · 2004785.652 kr.Markedet · 20051.226.794 kr.Markedet · 20061.360.462 kr.Markedet · 2007983.334 kr.Markedet · 20081.115.686 kr.Markedet · 20091.724.994 kr.Markedet · 2010888.206 kr.Markedet · 2011833.498 kr.Markedet · 2012992.922 kr.Markedet · 20131.064.738 kr.Markedet · 20141.011.346 kr.Markedet · 20151.209.310 kr.Markedet · 2016993.956 kr.Markedet · 20171.029.488 kr.Markedet · 20181.141.254 kr.Markedet · 20191.024.694 kr.Markedet · 20201.182.708 kr.Markedet · 20211.661.826 kr.Markedet · 20221.317.692 kr.Markedet · 20231.191.544 kr.Markedet · 20241.611.536 kr.Markedet · 20251.703.750 kr.Markedet · 20261.293.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 24, 1. th
8800 Viborg		79 m²11 m05-03-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Sct. Mogens Gade 22, 2. th
8800 Viborg		78 m²0 m21-09-20261.310.000 kr.16.795 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th
8800 Viborg		72 m²18 m13-11-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²149 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²12 m21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²12 m11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1
8800 Viborg		128 m²152 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38B, 1. th
8800 Viborg		60 m²157 m15-09-2025920.000 kr.15.333 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38C, st.
8800 Viborg		58 m²153 m17-07-2026855.000 kr.14.741 kr./m²
Sct. Mogens Gade 32B, st. th
8800 Viborg		56 m²98 m01-02-2024650.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden