Kløverprisvej 35

Rækkehus · 123 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.494 kr/m².5.582.750 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering5.925.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.493.441 kr.
25. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.925.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte6.900.000 kr.
2013jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999apr.Ejerskifte1.493.441 kr.
1974Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	69 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	251 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	175 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30 2650 Hvidovre	131 m²	91 m	21-06-2025	6.197.500 kr.	47.309 kr./m²
Kløverprisvej 84 2650 Hvidovre	130 m²	225 m	26-04-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86 2650 Hvidovre	130 m²	234 m	06-11-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²
Kløverprisvej 73 2650 Hvidovre	135 m²	214 m	17-12-2025	5.850.000 kr.	43.333 kr./m²
Kløverprisvej 48 2650 Hvidovre	83 m²	41 m	07-12-2024	4.695.000 kr.	56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66 2650 Hvidovre	83 m²	128 m	10-11-2024	4.400.000 kr.	53.012 kr./m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	163 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu