Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Klostergade 16

Villa · 199 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².4.434.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlostergade gns: 19.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.097.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,67 pct. siden dec. 2012
845k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat4.097.125 kr.Markedet · 19921.069.227 kr.Markedet · 19931.064.053 kr.Markedet · 19941.129.723 kr.Markedet · 1995951.817 kr.Markedet · 19961.091.316 kr.Markedet · 19971.455.884 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 1999991.020 kr.Markedet · 20001.376.483 kr.Markedet · 20011.745.628 kr.Markedet · 20021.636.974 kr.Markedet · 20031.613.492 kr.Markedet · 20041.915.574 kr.Markedet · 20051.936.071 kr.Markedet · 20062.616.054 kr.Markedet · 20072.541.230 kr.Markedet · 20083.025.397 kr.Markedet · 20092.618.840 kr.Markedet · 20102.211.089 kr.Markedet · 20112.346.210 kr.Markedet · 20121.484.540 kr.Markedet · 20132.255.267 kr.Markedet · 20142.251.486 kr.Markedet · 20152.273.774 kr.Markedet · 20162.425.014 kr.Markedet · 20172.228.004 kr.Markedet · 20182.358.150 kr.Markedet · 20192.498.445 kr.Markedet · 20202.712.370 kr.Markedet · 20212.897.440 kr.Markedet · 20223.464.192 kr.Markedet · 20232.985.000 kr.Markedet · 20243.123.106 kr.Markedet · 20253.126.290 kr.Markedet · 20263.359.717 kr.Markedet · 20274.228.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.097.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²160 m08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²319 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²399 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²399 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²634 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²626 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²641 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²481 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²787 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²630 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden