Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sønderholmsvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.213 kr/m².4.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.844.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,22 pct. siden nov. 2012
464k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat3.844.965 kr.Markedet · 1992506.800 kr.Markedet · 1993656.992 kr.Markedet · 1994612.752 kr.Markedet · 1995916.832 kr.Markedet · 1996968.800 kr.Markedet · 19971.073.632 kr.Markedet · 1998911.680 kr.Markedet · 1999983.920 kr.Markedet · 2000739.088 kr.Markedet · 20011.384.096 kr.Markedet · 20021.457.680 kr.Markedet · 20031.489.152 kr.Markedet · 20041.485.792 kr.Markedet · 20051.664.880 kr.Markedet · 20062.845.920 kr.Markedet · 20072.211.552 kr.Markedet · 20082.313.024 kr.Markedet · 20091.641.696 kr.Markedet · 20102.010.400 kr.Markedet · 20111.791.440 kr.Markedet · 20121.496.096 kr.Markedet · 20131.378.496 kr.Markedet · 20141.996.400 kr.Markedet · 20151.866.704 kr.Markedet · 20161.902.880 kr.Markedet · 20172.096.752 kr.Markedet · 20182.293.872 kr.Markedet · 20192.545.760 kr.Markedet · 20202.646.560 kr.Markedet · 20213.064.544 kr.Markedet · 20223.094.336 kr.Markedet · 20232.909.424 kr.Markedet · 20243.399.984 kr.Markedet · 20253.201.632 kr.Markedet · 20263.317.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²346 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²49 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²233 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²303 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²325 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²307 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²697 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²343 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²403 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²784 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden