Brokhøjvej 9, Boeslum

Villa · 205 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.544 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 205 m².3.644.490 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.924.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,79 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum 8400 Ebeltoft	137 m²	82 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Ankjærshøj 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	210 m²	774 m	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.071 kr./m²
Boeslumvej 17 8400 Ebeltoft	205 m²	1,3 km	18-06-2025	2.725.000 kr.	13.293 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	972 m	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	1,4 km	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Skelhøjevej 23 8400 Ebeltoft	198 m²	1,6 km	28-10-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	1,1 km	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	2,0 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	1,3 km	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Erik Menveds Vej 11 8400 Ebeltoft	202 m²	2,2 km	03-07-2026	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu