Rølkjær 27

Villa · 179 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.809 kr/m².3.415.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRølkjær gns: 17.142 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+17,30 pct.
3Vores vurdering3.320.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,45 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
Bygget
2012nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013875.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rølkjær 2 6600 Vejen	190 m²	299 m	09-06-2026	2.645.000 kr.	13.921 kr./m²
Rølkjær 62 6600 Vejen	163 m²	273 m	18-08-2024	3.100.000 kr.	19.018 kr./m²
Rølkjær 40 6600 Vejen	153 m²	73 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Rølkjær 20 6600 Vejen	205 m²	216 m	22-12-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	39 m	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²
Rølkjær 11 6600 Vejen	141 m²	240 m	23-07-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Rølkjær 9 6600 Vejen	232 m²	250 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	16.810 kr./m²
Møllevej 10, Askov 6600 Vejen	183 m²	420 m	26-03-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Poul la Cours Vej 12, Askov 6600 Vejen	175 m²	569 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Poul la Cours Vej 50 6600 Vejen	180 m²	705 m	16-12-2025	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu