Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 21

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.035 kr/m².4.857.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.446.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden mar. 2013
542k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20132.995.000 kr.31. maj 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat5.446.120 kr.Markedet · 1992957.888 kr.Markedet · 1993867.456 kr.Markedet · 19941.343.808 kr.Markedet · 1995911.040 kr.Markedet · 19961.117.632 kr.Markedet · 19971.504.512 kr.Markedet · 19981.021.824 kr.Markedet · 1999769.920 kr.Markedet · 20002.144.256 kr.Markedet · 20011.748.736 kr.Markedet · 20022.341.632 kr.Markedet · 20032.435.520 kr.Markedet · 20042.785.920 kr.Markedet · 20052.826.240 kr.Markedet · 20064.186.176 kr.Markedet · 20073.788.160 kr.Markedet · 20083.383.616 kr.Markedet · 20093.316.608 kr.Markedet · 20102.868.288 kr.Markedet · 20113.036.480 kr.Markedet · 20122.741.952 kr.Markedet · 20132.923.392 kr.Markedet · 20143.022.272 kr.Markedet · 20153.001.536 kr.Markedet · 20162.935.488 kr.Markedet · 20173.759.936 kr.Markedet · 20183.376.128 kr.Markedet · 20193.125.184 kr.Markedet · 20203.993.216 kr.Markedet · 20214.101.888 kr.Markedet · 20224.628.928 kr.Markedet · 20234.937.472 kr.Markedet · 20244.430.976 kr.Markedet · 20255.215.872 kr.Markedet · 20265.145.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.446.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²22 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²196 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²22 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²114 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²262 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²75 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²43 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²104 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²679 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²685 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden