Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Nørreskovvej 15A, Åstorp

Landejendom · 222 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 75.035 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
75035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.960 kr/m².7.237.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.067.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-39,93 pct. siden jun. 1987
57k4,7M9,3M14,0M18,6M19871996200120052010201420182022202630. jun. 19871.900.000 kr.31. maj 200411.150.000 kr.30. nov. 201210.100.000 kr.7. feb. 201310.100.000 kr.I dag · vores estimat6.067.482 kr.Markedet · 19922.419.800 kr.Markedet · 19941.522.920 kr.Markedet · 19951.206.348 kr.Markedet · 19961.936.062 kr.Markedet · 19972.021.088 kr.Markedet · 1998280.830 kr.Markedet · 20003.461.646 kr.Markedet · 20013.879.006 kr.Markedet · 20023.362.856 kr.Markedet · 2003772.560 kr.Markedet · 20053.060.714 kr.Markedet · 20062.811.408 kr.Markedet · 20072.000.886 kr.Markedet · 20083.333.774 kr.Markedet · 20101.721.166 kr.Markedet · 20119.757.122 kr.Markedet · 20124.630.920 kr.Markedet · 20132.166.276 kr.Markedet · 20143.282.270 kr.Markedet · 20153.522.030 kr.Markedet · 20161.018.980 kr.Markedet · 20171.483.626 kr.Markedet · 20181.671.438 kr.Markedet · 20192.026.638 kr.Markedet · 20201.274.946 kr.Markedet · 20212.746.584 kr.Markedet · 20224.048.392 kr.Markedet · 20239.956.478 kr.Markedet · 20242.241.090 kr.Markedet · 20251.399.044 kr.Markedet · 20262.447.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
11.150.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
7. feb. 2013 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.067.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte10.100.000 kr.
  • 2004majEjerskifte11.150.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²3,0 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²4,9 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²6,8 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²6,1 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²7,0 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²6,7 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²4,0 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²4,6 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²7,6 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²8,3 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden