Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 37

Villa · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.063 kr/m².10.807.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.593.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,17 pct. siden nov. 2012
815k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20123.995.000 kr.I dag · vores estimat10.593.443 kr.Markedet · 19921.118.790 kr.Markedet · 19931.024.550 kr.Markedet · 19941.045.165 kr.Markedet · 19951.407.090 kr.Markedet · 19961.790.095 kr.Markedet · 19971.474.825 kr.Markedet · 19981.465.060 kr.Markedet · 19991.924.945 kr.Markedet · 20002.057.470 kr.Markedet · 20012.621.360 kr.Markedet · 20022.401.415 kr.Markedet · 20032.420.015 kr.Markedet · 20042.832.470 kr.Markedet · 20053.665.905 kr.Markedet · 20063.906.775 kr.Markedet · 20074.365.110 kr.Markedet · 20083.875.000 kr.Markedet · 20092.993.515 kr.Markedet · 20104.149.040 kr.Markedet · 20113.561.435 kr.Markedet · 20123.676.290 kr.Markedet · 20134.475.935 kr.Markedet · 20144.536.540 kr.Markedet · 20154.249.015 kr.Markedet · 20165.148.635 kr.Markedet · 20175.932.625 kr.Markedet · 20185.815.445 kr.Markedet · 20196.920.595 kr.Markedet · 20206.047.635 kr.Markedet · 20217.963.745 kr.Markedet · 20228.659.695 kr.Markedet · 20237.959.405 kr.Markedet · 202410.079.495 kr.Markedet · 202510.024.470 kr.Markedet · 202610.270.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.593.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tschernings Allé 12
2500 Valby		157 m²339 m02-06-202511.850.000 kr.75.478 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²202 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Overbys Allé 43
2500 Valby		149 m²310 m24-08-202510.800.000 kr.72.483 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²566 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²417 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²263 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Nakskovvej 89
2500 Valby		152 m²604 m15-07-20258.800.000 kr.57.895 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²503 m30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²
Nystedvej 32A
2500 Valby		156 m²747 m01-09-202613.850.000 kr.88.782 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²531 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden