Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordlystvej 15

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.252 kr/m².1.772.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordlystvej gns: 9.816 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,29 pct. siden jan. 2013
443k897k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat1.921.762 kr.Markedet · 1992587.613 kr.Markedet · 1993644.566 kr.Markedet · 1994739.037 kr.Markedet · 1995817.791 kr.Markedet · 1996705.913 kr.Markedet · 1997921.726 kr.Markedet · 1998933.725 kr.Markedet · 19991.028.872 kr.Markedet · 2000840.944 kr.Markedet · 2001879.814 kr.Markedet · 2002970.905 kr.Markedet · 2003862.238 kr.Markedet · 2004946.569 kr.Markedet · 2005836.550 kr.Markedet · 20061.143.454 kr.Markedet · 20071.380.054 kr.Markedet · 20081.451.879 kr.Markedet · 20091.682.733 kr.Markedet · 20101.258.374 kr.Markedet · 20111.407.601 kr.Markedet · 20121.219.842 kr.Markedet · 20131.517.958 kr.Markedet · 2014954.005 kr.Markedet · 20151.419.600 kr.Markedet · 20161.139.398 kr.Markedet · 20171.343.212 kr.Markedet · 20181.596.881 kr.Markedet · 20191.379.040 kr.Markedet · 20201.671.410 kr.Markedet · 20211.865.084 kr.Markedet · 20222.020.057 kr.Markedet · 20231.880.463 kr.Markedet · 20241.938.092 kr.Markedet · 20251.764.360 kr.Markedet · 20261.953.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²160 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²80 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²130 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²84 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fjordlystvej 25
7700 Thisted		98 m²105 m24-08-2025610.000 kr.6.224 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²243 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²204 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²378 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²348 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²207 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden