Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Sivsangervej 3

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.528 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.232 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,67 pct. siden nov. 2012
178k591k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2012900.000 kr.31. dec. 2019731.000 kr.9. mar. 2020731.000 kr.I dag · vores estimat1.832.428 kr.Markedet · 1992408.108 kr.Markedet · 1993429.124 kr.Markedet · 1994335.404 kr.Markedet · 1995216.479 kr.Markedet · 1996238.631 kr.Markedet · 1997350.314 kr.Markedet · 1998370.407 kr.Markedet · 1999358.479 kr.Markedet · 2000338.102 kr.Markedet · 2001416.557 kr.Markedet · 2002396.038 kr.Markedet · 2003473.073 kr.Markedet · 2004584.046 kr.Markedet · 2005920.231 kr.Markedet · 20061.051.013 kr.Markedet · 2007977.741 kr.Markedet · 20081.115.978 kr.Markedet · 2009751.038 kr.Markedet · 2010959.494 kr.Markedet · 2011850.438 kr.Markedet · 2012801.022 kr.Markedet · 2013664.915 kr.Markedet · 2014694.948 kr.Markedet · 2015769.569 kr.Markedet · 2016737.335 kr.Markedet · 2017752.458 kr.Markedet · 2018824.097 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 2020894.032 kr.Markedet · 20211.166.814 kr.Markedet · 20221.439.312 kr.Markedet · 20231.388.902 kr.Markedet · 20241.440.874 kr.Markedet · 20251.498.171 kr.Markedet · 20261.504.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
731.000 kr.
9. mar. 2020 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte731.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte731.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 3
4873 Væggerløse
70 m²144 m07-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Vipstjærtevej 6
4873 Væggerløse
69 m²207 m31-10-20241.325.000 kr.19.203 kr./m²
Markpibervej 7
4873 Væggerløse
70 m²400 m28-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Elsdyrstien 1
4873 Væggerløse
71 m²569 m10-09-20251.330.000 kr.18.732 kr./m²
Engpibervej 10
4873 Væggerløse
70 m²483 m14-01-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²
Hjortestien 40
4873 Væggerløse
71 m²668 m23-09-20251.775.000 kr.25.000 kr./m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse
76 m²182 m28-09-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse
76 m²182 m31-05-20262.500.000 kr.32.895 kr./m²
Agermyntevej 8
4873 Væggerløse
70 m²686 m24-03-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²
Høgeuglevej 14
4873 Væggerløse
70 m²820 m23-10-20251.650.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden