Strøbyvej 52, Østrup

Villa · 166 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.183 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 5183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.760 kr/m².1.588.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.829.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5558,03 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2012 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201350.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	500 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	2,1 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	2,2 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	2,3 km	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	2,6 km	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	2,2 km	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	2,2 km	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	2,2 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	2,2 km	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²
Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup	166 m²	2,9 km	03-06-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu