Fuglagervej 14

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 573 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.699 kr/m².6.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.981.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.981.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	46 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Fuglagervej 33 2720 Vanløse	110 m²	205 m	19-02-2025	6.650.000 kr.	60.455 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	50 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²
Fuglagervej 9 2720 Vanløse	134 m²	43 m	04-03-2024	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²
Fuglagervej 26 2720 Vanløse	139 m²	108 m	15-04-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Billesborgvej 1B 2720 Vanløse	117 m²	142 m	14-08-2024	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	79 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Skjulhøj Allé 51 2720 Vanløse	115 m²	440 m	05-07-2025	6.350.000 kr.	55.217 kr./m²
Hjortdalsvej 5 2720 Vanløse	115 m²	451 m	27-08-2025	8.530.000 kr.	74.174 kr./m²
Egholmvej 42 2720 Vanløse	114 m²	414 m	03-12-2024	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu