Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Evaslundvej 97, Østerbølle

Landejendom · 263 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 74.972 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
74972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.752 kr/m².3.694.130 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)74972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.110.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,04 pct. siden okt. 2012
212k6,8M13,3M19,9M26,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat4.110.610 kr.Markedet · 19921.643.750 kr.Markedet · 1993390.818 kr.Markedet · 19942.202.625 kr.Markedet · 1995462.880 kr.Markedet · 19964.687.186 kr.Markedet · 19972.911.673 kr.Markedet · 19982.076.385 kr.Markedet · 19993.234.900 kr.Markedet · 20002.020.103 kr.Markedet · 2001271.416 kr.Markedet · 20021.992.488 kr.Markedet · 2003723.513 kr.Markedet · 20041.774.461 kr.Markedet · 20051.144.050 kr.Markedet · 20068.860.996 kr.Markedet · 20077.567.299 kr.Markedet · 20082.139.242 kr.Markedet · 20091.634.282 kr.Markedet · 2010754.547 kr.Markedet · 20118.096.718 kr.Markedet · 20121.638.227 kr.Markedet · 2013789.000 kr.Markedet · 20142.469.044 kr.Markedet · 20151.581.419 kr.Markedet · 20165.673.436 kr.Markedet · 20172.701.273 kr.Markedet · 20182.346.486 kr.Markedet · 20195.260.000 kr.Markedet · 20206.803.810 kr.Markedet · 20213.253.573 kr.Markedet · 20223.727.499 kr.Markedet · 20233.199.921 kr.Markedet · 20246.510.302 kr.Markedet · 20255.965.103 kr.Markedet · 202626.482.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²1,3 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²2,5 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²1,0 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²2,5 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²3,7 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²4,0 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²2,1 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²3,5 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²3,4 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²5,8 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden