Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Krebseparken 53

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.037 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.918 kr/m².4.066.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebseparken gns: 20.533 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.008.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden jan. 2013
727k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat4.008.765 kr.Markedet · 19921.019.592 kr.Markedet · 1993727.160 kr.Markedet · 19941.014.692 kr.Markedet · 19951.125.432 kr.Markedet · 19961.176.392 kr.Markedet · 19971.228.136 kr.Markedet · 19981.466.276 kr.Markedet · 19991.476.076 kr.Markedet · 20001.462.160 kr.Markedet · 20011.363.180 kr.Markedet · 20021.352.596 kr.Markedet · 20031.356.712 kr.Markedet · 20041.684.032 kr.Markedet · 20051.755.572 kr.Markedet · 20062.290.652 kr.Markedet · 20072.294.964 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20092.118.956 kr.Markedet · 20102.103.080 kr.Markedet · 20112.289.084 kr.Markedet · 20122.325.540 kr.Markedet · 20132.169.720 kr.Markedet · 20142.350.824 kr.Markedet · 20152.147.376 kr.Markedet · 20162.419.816 kr.Markedet · 20172.511.348 kr.Markedet · 20182.779.868 kr.Markedet · 20192.687.160 kr.Markedet · 20203.015.264 kr.Markedet · 20213.470.768 kr.Markedet · 20223.503.500 kr.Markedet · 20233.303.580 kr.Markedet · 20243.156.776 kr.Markedet · 20253.409.812 kr.Markedet · 20263.598.952 kr.Markedet · 20274.448.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebseparken 37
6710 Esbjerg V		201 m²208 m28-10-20256.725.000 kr.33.458 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²56 m14-12-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 49
6710 Esbjerg V		214 m²56 m15-10-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Krebseparken 76
6710 Esbjerg V		174 m²158 m29-09-20252.707.000 kr.15.557 kr./m²
Krebseparken 122
6710 Esbjerg V		171 m²241 m22-09-20242.110.000 kr.12.339 kr./m²
Krebseparken 69
6710 Esbjerg V		166 m²96 m01-12-20253.750.000 kr.22.590 kr./m²
Krebseparken 84
6710 Esbjerg V		162 m²33 m28-05-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Krebseparken 45
6710 Esbjerg V		237 m²103 m29-06-20264.875.000 kr.20.570 kr./m²
Krebseparken 118
6710 Esbjerg V		155 m²207 m14-04-20262.700.000 kr.17.419 kr./m²
Krebseparken 90
6710 Esbjerg V		245 m²112 m06-11-20242.500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden