Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8990 Fårup

Gammel Randersvej 1, Fårup

Villa · 107 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².1.304.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden okt. 2012
141k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat1.121.777 kr.Markedet · 1992360.911 kr.Markedet · 1993183.933 kr.Markedet · 1994439.128 kr.Markedet · 1995443.515 kr.Markedet · 1996362.409 kr.Markedet · 1997220.848 kr.Markedet · 1998336.836 kr.Markedet · 1999275.418 kr.Markedet · 2000419.975 kr.Markedet · 2001180.188 kr.Markedet · 2002535.000 kr.Markedet · 2003659.013 kr.Markedet · 2004668.108 kr.Markedet · 2005348.499 kr.Markedet · 2006633.333 kr.Markedet · 2007239.038 kr.Markedet · 20081.125.319 kr.Markedet · 2009560.252 kr.Markedet · 2010815.661 kr.Markedet · 20111.152.711 kr.Markedet · 2012730.596 kr.Markedet · 2013815.447 kr.Markedet · 2014785.701 kr.Markedet · 2015766.441 kr.Markedet · 2016992.318 kr.Markedet · 2017552.548 kr.Markedet · 2018592.673 kr.Markedet · 20191.821.782 kr.Markedet · 202011.135.918 kr.Markedet · 2021771.042 kr.Markedet · 20221.177.000 kr.Markedet · 2023291.789 kr.Markedet · 2024949.625 kr.Markedet · 20251.087.120 kr.Markedet · 2026695.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²209 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²203 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²664 m07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²340 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²158 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²314 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,5 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²51 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,1 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²105 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden