Snerlevej 2

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.638 kr/m².3.523.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.706.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1978Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	103 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	63 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	27 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	101 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Violvej 10 3650 Ølstykke	131 m²	139 m	27-08-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²
Lindevej 5 3650 Ølstykke	133 m²	306 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	148 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	275 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Bellisvej 12 3650 Ølstykke	131 m²	363 m	25-09-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Cedervej 1 3650 Ølstykke	132 m²	473 m	02-07-2025	3.501.000 kr.	26.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu