Fasanvej 6, 6760 Ribe — Villa · 135 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.934 kr/m².1.624.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.548.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 64 6760 Ribe	158 m²	241 m	18-02-2025	2.298.000 kr.	14.544 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	214 m	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Nørremarksvej 61 6760 Ribe	136 m²	299 m	10-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	110 m	01-07-2026	1.680.000 kr.	13.228 kr./m²
Mejsevænget 2 6760 Ribe	127 m²	110 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Drosselvænget 1 6760 Ribe	140 m²	308 m	29-12-2025	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	499 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Svalevænget 15 6760 Ribe	129 m²	286 m	16-02-2024	1.790.000 kr.	13.876 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	666 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Nørremarksvej 63 6760 Ribe	141 m²	322 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu