Stenbankevej 4

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 22.127 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 22127 m²
Indbygget garage: 77 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.763.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.813.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3078,10 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023120.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	706 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	2,6 km	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	2,2 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	2,2 km	11-03-2024	1.550.000 kr.	6.175 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	2,8 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	240 m²	2,8 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	3,8 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	3,0 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	2,8 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	2,3 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu