Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Korvetvej 28

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.621 kr/m².4.410.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.381.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,71 pct. siden okt. 2012
513k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20121.225.000 kr.I dag · vores estimat4.381.955 kr.Markedet · 1992907.998 kr.Markedet · 1993822.276 kr.Markedet · 19941.273.818 kr.Markedet · 1995863.590 kr.Markedet · 19961.059.422 kr.Markedet · 19971.426.152 kr.Markedet · 1998968.604 kr.Markedet · 1999729.820 kr.Markedet · 20002.032.576 kr.Markedet · 20011.657.656 kr.Markedet · 20022.219.672 kr.Markedet · 20032.308.670 kr.Markedet · 20042.640.820 kr.Markedet · 20052.679.040 kr.Markedet · 20063.968.146 kr.Markedet · 20073.590.860 kr.Markedet · 20083.207.386 kr.Markedet · 20093.143.868 kr.Markedet · 20102.718.898 kr.Markedet · 20112.878.330 kr.Markedet · 20122.599.142 kr.Markedet · 20132.771.132 kr.Markedet · 20142.864.862 kr.Markedet · 20152.845.206 kr.Markedet · 20162.782.598 kr.Markedet · 20173.564.106 kr.Markedet · 20183.200.288 kr.Markedet · 20192.962.414 kr.Markedet · 20203.785.236 kr.Markedet · 20213.888.248 kr.Markedet · 20224.387.838 kr.Markedet · 20234.680.312 kr.Markedet · 20244.200.196 kr.Markedet · 20254.944.212 kr.Markedet · 20264.877.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2012 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²26 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²51 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²39 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²58 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²256 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²214 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²60 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Dragevej 37
4040 Jyllinge		178 m²300 m11-09-20246.400.000 kr.35.955 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²261 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²387 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden