Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åløkkevej 23

Villa · 133 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.957 kr/m².9.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 68.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.195.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,28 pct. siden jan. 2013
446k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20134.100.000 kr.I dag · vores estimat9.195.612 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993998.830 kr.Markedet · 1994946.428 kr.Markedet · 1995812.497 kr.Markedet · 19961.512.742 kr.Markedet · 19971.488.669 kr.Markedet · 1998919.163 kr.Markedet · 19991.105.895 kr.Markedet · 20001.523.382 kr.Markedet · 20011.833.405 kr.Markedet · 20022.206.337 kr.Markedet · 20031.826.356 kr.Markedet · 20042.053.121 kr.Markedet · 20053.008.194 kr.Markedet · 20063.593.261 kr.Markedet · 20073.990.000 kr.Markedet · 20084.415.201 kr.Markedet · 20093.107.412 kr.Markedet · 20103.320.877 kr.Markedet · 20113.774.806 kr.Markedet · 20123.299.597 kr.Markedet · 20133.505.481 kr.Markedet · 20143.657.500 kr.Markedet · 20153.822.154 kr.Markedet · 20164.400.039 kr.Markedet · 20174.677.610 kr.Markedet · 20185.051.872 kr.Markedet · 20194.883.361 kr.Markedet · 20205.810.105 kr.Markedet · 20216.957.496 kr.Markedet · 20227.535.780 kr.Markedet · 20235.750.787 kr.Markedet · 20247.344.792 kr.Markedet · 20258.526.763 kr.Markedet · 20269.412.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.195.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²98 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²64 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²81 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Ådalsvej 43
2720 Vanløse		133 m²394 m27-10-20259.050.000 kr.68.045 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²354 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²318 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Tirsbækvej 6
2720 Vanløse		136 m²901 m26-04-202410.995.000 kr.80.846 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²613 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²572 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Havdrupvej 106
2720 Vanløse		129 m²1,0 km15-01-20269.900.000 kr.76.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden