Hirsevej 16

Villa · 221 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.568 kr/m².5.297.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.059.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.059.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
Ombygning
2009dec.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	75 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Hirsevej 2 4040 Jyllinge	171 m²	151 m	16-01-2024	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	35 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	94 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	556 m	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	655 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	410 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Pernillevej 37 4040 Jyllinge	220 m²	908 m	02-12-2024	6.850.000 kr.	31.136 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	745 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²
Bakkevej 9 4040 Jyllinge	215 m²	853 m	08-06-2026	4.745.000 kr.	22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu