Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Strandstræde 16

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.262 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².2.944.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 21.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,76 pct. siden okt. 2012
311k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2012743.750 kr.I dag · vores estimat2.906.308 kr.Markedet · 1992588.391 kr.Markedet · 1993689.356 kr.Markedet · 1994547.370 kr.Markedet · 1995740.918 kr.Markedet · 19961.067.943 kr.Markedet · 1997982.218 kr.Markedet · 19981.137.285 kr.Markedet · 19991.225.804 kr.Markedet · 20001.484.376 kr.Markedet · 20011.042.543 kr.Markedet · 20021.443.609 kr.Markedet · 20031.621.155 kr.Markedet · 20041.615.186 kr.Markedet · 20051.671.447 kr.Markedet · 20062.078.355 kr.Markedet · 20072.861.183 kr.Markedet · 20082.313.559 kr.Markedet · 20091.447.673 kr.Markedet · 20101.769.618 kr.Markedet · 20111.999.361 kr.Markedet · 20121.301.750 kr.Markedet · 20131.867.662 kr.Markedet · 20141.972.691 kr.Markedet · 20151.587.500 kr.Markedet · 20161.612.773 kr.Markedet · 20171.825.371 kr.Markedet · 20182.299.335 kr.Markedet · 20192.440.813 kr.Markedet · 20202.245.741 kr.Markedet · 20213.067.685 kr.Markedet · 20222.341.753 kr.Markedet · 20232.500.630 kr.Markedet · 20242.846.578 kr.Markedet · 20252.670.810 kr.Markedet · 20262.705.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg
743.750 kr.
I dag · vores estimat
2.906.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, familiehandel743.750 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²125 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Mågevej 1
3550 Slangerup		125 m²207 m16-12-20232.645.000 kr.21.160 kr./m²
Mågevej 12
3550 Slangerup		123 m²306 m08-03-20242.412.500 kr.19.614 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²504 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²612 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²550 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²398 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²285 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²523 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²542 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden