Fruerskovvej 14

Villa · 125 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 924.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.246 kr/m².2.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruerskovvej gns: 20.222 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.355.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1995Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	62 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	23 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	44 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	65 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	307 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	264 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	178 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	231 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	504 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	479 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu