Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Torneåvej 27

Villa · 263 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².2.701.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorneåvej gns: 13.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.836.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,08 pct. siden okt. 2012
852k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat2.836.261 kr.Markedet · 19921.028.593 kr.Markedet · 19931.074.092 kr.Markedet · 19941.366.285 kr.Markedet · 19951.130.374 kr.Markedet · 19961.282.125 kr.Markedet · 19971.154.307 kr.Markedet · 19981.449.656 kr.Markedet · 19991.681.096 kr.Markedet · 20001.540.128 kr.Markedet · 20011.242.412 kr.Markedet · 20021.504.886 kr.Markedet · 20031.326.572 kr.Markedet · 20041.908.065 kr.Markedet · 20052.172.117 kr.Markedet · 20062.042.721 kr.Markedet · 20072.452.475 kr.Markedet · 20082.674.973 kr.Markedet · 20092.730.992 kr.Markedet · 20102.331.232 kr.Markedet · 20112.420.915 kr.Markedet · 20121.889.392 kr.Markedet · 20132.026.941 kr.Markedet · 20142.570.299 kr.Markedet · 20152.299.935 kr.Markedet · 20162.527.956 kr.Markedet · 20172.749.665 kr.Markedet · 20182.643.413 kr.Markedet · 20192.771.231 kr.Markedet · 20202.754.399 kr.Markedet · 20213.173.884 kr.Markedet · 20223.153.633 kr.Markedet · 20232.587.657 kr.Markedet · 20242.817.782 kr.Markedet · 20253.259.885 kr.Markedet · 20263.491.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torneåvej 32
7430 Ikast		171 m²116 m16-12-20242.521.000 kr.14.743 kr./m²
Torneåvej 37
7430 Ikast		170 m²92 m26-03-20242.225.000 kr.13.088 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²154 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²46 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Højris Alle 18
7430 Ikast		223 m²101 m04-03-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Else Alfelts Vej 20
7430 Ikast		263 m²1,4 km28-05-20265.695.000 kr.21.654 kr./m²
Nygaards Alle 2
7430 Ikast		240 m²753 m10-04-20251.950.000 kr.8.125 kr./m²
Højris Alle 10
7430 Ikast		216 m²59 m03-07-20262.850.000 kr.13.194 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24
7430 Ikast		244 m²917 m02-07-20243.900.000 kr.15.984 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²263 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden