Katrinevænget 15

Villa · 147 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.680 kr/m².2.708.500 kr.
2Vores vurdering2.504.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,20 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte
2012sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Bygget
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinevænget 35 8800 Viborg	159 m²	173 m	14-11-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Katrinevænget 58 8800 Viborg	163 m²	199 m	30-10-2024	3.060.000 kr.	18.773 kr./m²
Katrinevænget 5 8800 Viborg	177 m²	106 m	23-08-2026	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Katrinevænget 54 8800 Viborg	177 m²	150 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Katrinevænget 19 8800 Viborg	188 m²	51 m	29-05-2024	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Kornmarken 127 8800 Viborg	148 m²	570 m	12-11-2023	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Rismarken 38 8800 Viborg	145 m²	615 m	01-10-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Timianvej 12 8800 Viborg	146 m²	897 m	30-05-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Lupinmarken 188 8800 Viborg	146 m²	922 m	31-03-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Morbærvej 27 8800 Viborg	164 m²	209 m	31-05-2026	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu