Cypres Alle 37

Villa · 208 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.445 kr/m².7.464.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.644.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.644.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2012nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	328 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	192 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	105 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	272 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	623 m	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	247 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	726 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Kastrupvej 236 2770 Kastrup	178 m²	359 m	29-09-2025	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	395 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	1,4 km	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu