Dalgårdsvej 12, Thorsager

Villa · 349 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 349 m², grund på 1.815 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 349 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 349 m².4.989.304 kr.
2Boligareal større end typisk349 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Vores vurdering4.291.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.706.247 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1330,53 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016300.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1960sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 24, Thorsager 8410 Rønde	178 m²	285 m	03-10-2023	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager 8410 Rønde	248 m²	1,0 km	24-08-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager 8410 Rønde	216 m²	670 m	27-11-2025	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stationsvej 4, Thorsager 8410 Rønde	210 m²	580 m	26-08-2024	1.725.000 kr.	8.214 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager 8410 Rønde	197 m²	717 m	01-12-2023	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Kløvervangen 17, Thorsager 8410 Rønde	195 m²	766 m	02-04-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	4,4 km	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	3,8 km	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Rågholmvej 6, Skrejrup 8410 Rønde	219 m²	3,0 km	24-01-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	4,4 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu