Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skolemarken 2, Gelsted

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1198 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 124 m².1.562.648 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,06 pct. siden sep. 2012
188k611k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2012925.000 kr.31. aug. 2013462.500 kr.I dag · vores estimat1.452.529 kr.Markedet · 1992486.948 kr.Markedet · 1993373.736 kr.Markedet · 1994595.696 kr.Markedet · 1995582.056 kr.Markedet · 1996486.080 kr.Markedet · 1997696.384 kr.Markedet · 1998546.716 kr.Markedet · 1999821.500 kr.Markedet · 2000776.736 kr.Markedet · 2001761.732 kr.Markedet · 2002985.800 kr.Markedet · 20031.807.796 kr.Markedet · 20041.060.572 kr.Markedet · 2005762.848 kr.Markedet · 20061.295.180 kr.Markedet · 20071.312.788 kr.Markedet · 20081.879.840 kr.Markedet · 2009771.156 kr.Markedet · 20101.295.552 kr.Markedet · 20111.113.148 kr.Markedet · 2012740.032 kr.Markedet · 2013707.668 kr.Markedet · 2014826.708 kr.Markedet · 20151.033.292 kr.Markedet · 20161.055.984 kr.Markedet · 20171.009.360 kr.Markedet · 20181.211.976 kr.Markedet · 20191.215.448 kr.Markedet · 20201.384.336 kr.Markedet · 20211.503.004 kr.Markedet · 20221.401.944 kr.Markedet · 20231.309.316 kr.Markedet · 20241.731.288 kr.Markedet · 20251.681.688 kr.Markedet · 20261.347.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2012 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
1.452.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte462.500 kr.
  • 2012sep.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²115 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²100 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²249 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²215 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²172 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²135 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²41 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²60 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²127 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²789 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden