Peter Eriksens Vej 29, 8340 Malling — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.515 kr/m².2.417.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 35.385 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering2.943.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	137 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	153 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Peter Eriksens Vej 26 8340 Malling	47 m²	41 m	29-10-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	37 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	320 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	348 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Lærkevænget 25 8340 Malling	99 m²	82 m	16-09-2025	2.398.000 kr.	24.222 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	823 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Elmevænget 4 8340 Malling	81 m²	338 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21 8340 Malling	89 m²	1,1 km	14-12-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu