Jagtvej 1

Villa · 152 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.762 kr/m².5.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 36.968 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.803.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.803.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.430.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 4 9000 Aalborg	188 m²	36 m	19-08-2024	6.950.000 kr.	36.968 kr./m²
Jagtvej 16 9000 Aalborg	88 m²	114 m	09-11-2025	4.900.000 kr.	55.682 kr./m²
Strøybergsvej 68 9000 Aalborg	150 m²	191 m	05-06-2024	10.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Langersvej 7 9000 Aalborg	157 m²	190 m	16-07-2024	6.750.000 kr.	42.994 kr./m²
Vester Vænge Alle 1A 9000 Aalborg	150 m²	362 m	03-11-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ingridsvej 13 9000 Aalborg	152 m²	470 m	25-04-2025	6.920.000 kr.	45.526 kr./m²
Strøybergsvej 52 9000 Aalborg	158 m²	227 m	23-01-2025	3.375.000 kr.	21.361 kr./m²
Kvædevej 45 9000 Aalborg	152 m²	706 m	21-10-2025	5.175.000 kr.	34.046 kr./m²
Vester Vænge Alle 5 9000 Aalborg	146 m²	409 m	26-09-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Vester Vænge Alle 19 9000 Aalborg	147 m²	511 m	16-04-2024	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu