Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gerskovvej 48

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
656.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.989 kr/m².1.222.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.133.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden nov. 2012
211k485k758k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 2012810.000 kr.I dag · vores estimat1.133.820 kr.Markedet · 1992414.540 kr.Markedet · 1993372.334 kr.Markedet · 1994325.240 kr.Markedet · 1995411.438 kr.Markedet · 1996477.708 kr.Markedet · 1997496.790 kr.Markedet · 1998424.504 kr.Markedet · 1999544.824 kr.Markedet · 2000421.496 kr.Markedet · 2001553.190 kr.Markedet · 2002684.414 kr.Markedet · 2003629.894 kr.Markedet · 2004606.958 kr.Markedet · 2005717.220 kr.Markedet · 2006692.592 kr.Markedet · 2007853.050 kr.Markedet · 2008976.848 kr.Markedet · 2009784.242 kr.Markedet · 2010304.372 kr.Markedet · 2011688.456 kr.Markedet · 2012774.654 kr.Markedet · 2013700.864 kr.Markedet · 2014531.194 kr.Markedet · 2015452.328 kr.Markedet · 2016651.138 kr.Markedet · 2017799.000 kr.Markedet · 2018739.028 kr.Markedet · 2019528.092 kr.Markedet · 2020922.046 kr.Markedet · 20211.037.008 kr.Markedet · 20221.237.040 kr.Markedet · 20231.046.596 kr.Markedet · 20241.144.262 kr.Markedet · 20251.039.264 kr.Markedet · 20261.002.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.133.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingeskov 48, Klintebjerg
5450 Otterup		95 m²1,9 km21-08-2026750.000 kr.7.895 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²2,3 km11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²
Smedevej 13, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²2,3 km11-08-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Bakkevej 10, Otterup
5450 Otterup		94 m²3,7 km26-06-20251.300.000 kr.13.830 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,6 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup
5450 Otterup		99 m²3,8 km13-12-20231.375.000 kr.13.889 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²3,2 km09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Vestergade 4, Otterup
5450 Otterup		102 m²3,6 km07-06-20261.056.000 kr.10.353 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²4,1 km16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²3,6 km09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden