Egernvej 3, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.063 kr/m².3.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 43.038 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.910.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	188 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	55 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	247 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Egernvej 2 3210 Vejby	96 m²	73 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Egernvej 21 3210 Vejby	96 m²	212 m	26-01-2026	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	258 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	314 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Damengen 11 3210 Vejby	77 m²	180 m	11-07-2024	1.810.000 kr.	23.506 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	262 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	478 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu