Prisvurdering · 7840 Højslev

Jens Finderups Vej 13, Nr. Søby

Villa · 106 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 823 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 106 m².1.183.808 kr.
2Vores vurdering1.200.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	163 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	275 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	153 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	961 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Højslevgårdsvej 6A 7840 Højslev	121 m²	290 m	17-04-2024	1.220.000 kr.	10.083 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	828 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	1,0 km	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	1,4 km	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	530 m	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	1,8 km	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu