Niels Juels Vej 57

Villa · 139 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget garage: 30 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.388 kr/m².4.247.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 35.077 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+56,80 pct.
3Vores vurdering5.144.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,29 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.170.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 4 5700 Svendborg	134 m²	328 m	17-02-2025	5.500.000 kr.	41.045 kr./m²
Niels Juels Vej 1 5700 Svendborg	107 m²	363 m	12-03-2024	4.750.000 kr.	44.393 kr./m²
Willemoesvej 9 5700 Svendborg	139 m²	297 m	05-06-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	416 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	158 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Willemoesvej 7 5700 Svendborg	145 m²	294 m	28-10-2024	4.675.000 kr.	32.241 kr./m²
Rønne Alle 18 5700 Svendborg	147 m²	197 m	19-07-2026	5.800.000 kr.	39.456 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	386 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	691 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	622 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu