Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kongebrovej 33

Villa · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 659 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².3.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongebrovej gns: 26.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.762.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden nov. 2012
414k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat3.762.060 kr.Markedet · 1992574.086 kr.Markedet · 1993785.660 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995665.855 kr.Markedet · 1996414.020 kr.Markedet · 1997933.012 kr.Markedet · 19981.176.534 kr.Markedet · 1999890.795 kr.Markedet · 20001.511.988 kr.Markedet · 20011.252.329 kr.Markedet · 20021.522.583 kr.Markedet · 20031.416.796 kr.Markedet · 20041.375.068 kr.Markedet · 20051.376.861 kr.Markedet · 20061.911.990 kr.Markedet · 20071.740.677 kr.Markedet · 20082.554.536 kr.Markedet · 20091.906.122 kr.Markedet · 20102.133.181 kr.Markedet · 20112.041.086 kr.Markedet · 20121.917.695 kr.Markedet · 20132.003.922 kr.Markedet · 20142.084.770 kr.Markedet · 20151.901.721 kr.Markedet · 20162.013.539 kr.Markedet · 20171.904.166 kr.Markedet · 20182.314.274 kr.Markedet · 20192.180.614 kr.Markedet · 20202.488.032 kr.Markedet · 20212.710.364 kr.Markedet · 20222.797.895 kr.Markedet · 20232.930.903 kr.Markedet · 20243.081.026 kr.Markedet · 20252.997.244 kr.Markedet · 20263.338.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²40 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Julievej 7
5500 Middelfart		162 m²685 m30-06-20252.745.000 kr.16.944 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²262 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²629 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²267 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²788 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Kammavej 6
5500 Middelfart		162 m²924 m15-05-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²
Kirstensvej 15
5500 Middelfart		159 m²831 m24-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Kirstensvej 20
5500 Middelfart		155 m²721 m02-08-20263.350.000 kr.21.613 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²656 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden