Dronningholmsvej 58, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.341 kr/m².2.301.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronningholmsvej gns: 30.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.789.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1979Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	270 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	48 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	157 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	48 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	221 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	382 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	570 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	110 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	239 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	778 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu