Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Brinken 1A

Villa · 189 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 764 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².2.599.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 17.558 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,92 pct. siden okt. 2012
609k1,1M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat2.749.232 kr.Markedet · 1992736.344 kr.Markedet · 1993761.481 kr.Markedet · 1994746.361 kr.Markedet · 1995758.835 kr.Markedet · 1996881.874 kr.Markedet · 1997902.475 kr.Markedet · 19981.010.205 kr.Markedet · 1999987.336 kr.Markedet · 20001.085.427 kr.Markedet · 20011.175.202 kr.Markedet · 20021.066.338 kr.Markedet · 20031.125.684 kr.Markedet · 20041.147.419 kr.Markedet · 20051.272.159 kr.Markedet · 20061.420.146 kr.Markedet · 20071.536.381 kr.Markedet · 20081.405.782 kr.Markedet · 20091.695.519 kr.Markedet · 20101.727.838 kr.Markedet · 20111.353.051 kr.Markedet · 20121.782.270 kr.Markedet · 20131.601.397 kr.Markedet · 20141.487.052 kr.Markedet · 20151.532.412 kr.Markedet · 20161.595.349 kr.Markedet · 20171.843.695 kr.Markedet · 20181.826.118 kr.Markedet · 20191.842.750 kr.Markedet · 20202.099.979 kr.Markedet · 20211.900.395 kr.Markedet · 20222.198.259 kr.Markedet · 20232.272.347 kr.Markedet · 20242.318.841 kr.Markedet · 20252.123.226 kr.Markedet · 20262.195.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 8
9800 Hjørring		139 m²168 m21-09-20262.525.000 kr.18.165 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²214 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Brinken 1C
9800 Hjørring		100 m²40 m17-04-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Kærvej 9
9800 Hjørring		190 m²288 m04-03-20243.050.000 kr.16.053 kr./m²
Svanelundsvej 23
9800 Hjørring		183 m²228 m16-10-20244.350.000 kr.23.770 kr./m²
Slugten 8
9800 Hjørring		193 m²345 m02-05-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²303 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²297 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²163 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²382 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden