Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ugledigevej 117B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².1.220.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienbergvej 23B
4760 Vordingborg		57 m²4,5 km07-04-2026350.000 kr.6.140 kr./m²
Lerbjergvej 22
4760 Vordingborg		100 m²507 m06-01-20261.250.000 kr.12.500 kr./m²
Bjørnevænget 10
4760 Vordingborg		81 m²3,8 km26-12-20241.095.000 kr.13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8
4760 Vordingborg		82 m²3,7 km28-07-20241.095.000 kr.13.354 kr./m²
Kastrupvej 15A, 6
4760 Vordingborg		32 m²3,3 km15-04-2025250.000 kr.7.812 kr./m²
Theisensvej 22
4760 Vordingborg		85 m²3,8 km15-11-20231.245.000 kr.14.647 kr./m²
Svalevej 9A
4760 Vordingborg		94 m²3,6 km26-12-2023935.000 kr.9.947 kr./m²
Strandgade 32A
4760 Vordingborg		89 m²4,4 km09-04-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Olsbjergvej 141
4760 Vordingborg		90 m²4,6 km08-01-20241.595.000 kr.17.722 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G
4760 Vordingborg		119 m²3,7 km20-11-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden