Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Obelitzvej 14

Fritidshus · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.835 kr/m².2.167.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden okt. 2012
232k869k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20121.900.000 kr.I dag · vores estimat2.778.601 kr.Markedet · 1992534.564 kr.Markedet · 1993562.092 kr.Markedet · 1994439.332 kr.Markedet · 1995283.557 kr.Markedet · 1996312.573 kr.Markedet · 1997458.862 kr.Markedet · 1998485.181 kr.Markedet · 1999469.557 kr.Markedet · 2000442.866 kr.Markedet · 2001545.631 kr.Markedet · 2002518.754 kr.Markedet · 2003619.659 kr.Markedet · 2004765.018 kr.Markedet · 20051.205.373 kr.Markedet · 20061.376.679 kr.Markedet · 20071.280.703 kr.Markedet · 20081.461.774 kr.Markedet · 2009983.754 kr.Markedet · 20101.256.802 kr.Markedet · 20111.113.954 kr.Markedet · 20121.049.226 kr.Markedet · 2013870.945 kr.Markedet · 2014910.284 kr.Markedet · 20151.008.027 kr.Markedet · 2016965.805 kr.Markedet · 2017985.614 kr.Markedet · 20181.079.451 kr.Markedet · 20191.060.200 kr.Markedet · 20201.171.056 kr.Markedet · 20211.528.362 kr.Markedet · 20221.885.296 kr.Markedet · 20231.819.266 kr.Markedet · 20241.887.342 kr.Markedet · 20251.962.393 kr.Markedet · 20261.971.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2012 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandvej 63S
4873 Væggerløse		96 m²170 m24-07-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Storkevej 19A
4873 Væggerløse		95 m²266 m08-10-20252.575.000 kr.27.105 kr./m²
Bøtøvej 7D
4873 Væggerløse		96 m²337 m29-10-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U
4873 Væggerløse		98 m²167 m07-10-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R
4873 Væggerløse		98 m²172 m30-10-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Bøtøvej 7B
4873 Væggerløse		96 m²360 m29-10-20242.425.000 kr.25.260 kr./m²
Kærnebidervej 37
4873 Væggerløse		90 m²366 m28-11-20232.450.000 kr.27.222 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A
4873 Væggerløse		98 m²219 m01-05-20262.003.750 kr.20.446 kr./m²
Anemonevej 5
4873 Væggerløse		91 m²491 m03-01-20241.670.000 kr.18.352 kr./m²
Alperosevej 11
4873 Væggerløse		93 m²668 m03-02-20262.355.000 kr.25.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden