Pajesøvej 21B

Fritidshus · 113 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.784 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.330 kr/m².2.839.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.762.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,55 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015700.000 kr.
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1956majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pajesøvej 21A 4500 Nykøbing Sj	86 m²	33 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Vestvænget 14 4500 Nykøbing Sj	113 m²	323 m	30-10-2025	3.510.000 kr.	31.062 kr./m²
Åvej 13 4500 Nykøbing Sj	109 m²	129 m	09-11-2024	3.475.000 kr.	31.881 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	282 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Vesterlyngvej 100 4500 Nykøbing Sj	108 m²	210 m	04-07-2024	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Tangvej 5 4500 Nykøbing Sj	107 m²	236 m	06-12-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	258 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Topvej 38 4500 Nykøbing Sj	120 m²	666 m	11-09-2024	2.255.000 kr.	18.792 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	855 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	1,2 km	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu