Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 29

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.171 kr/m².4.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.230.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,05 pct. siden jan. 2013
510k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20132.180.000 kr.I dag · vores estimat4.230.243 kr.Markedet · 1992509.704 kr.Markedet · 1993628.888 kr.Markedet · 1994624.416 kr.Markedet · 1995758.992 kr.Markedet · 1996720.200 kr.Markedet · 1997833.352 kr.Markedet · 1998943.072 kr.Markedet · 19991.155.544 kr.Markedet · 20001.131.520 kr.Markedet · 20011.311.544 kr.Markedet · 20021.421.368 kr.Markedet · 20031.259.128 kr.Markedet · 20041.379.872 kr.Markedet · 20051.748.344 kr.Markedet · 20062.415.296 kr.Markedet · 20072.344.680 kr.Markedet · 20081.984.632 kr.Markedet · 20091.782.872 kr.Markedet · 20101.727.336 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.616.784 kr.Markedet · 20131.702.480 kr.Markedet · 20141.557.192 kr.Markedet · 20151.695.512 kr.Markedet · 20162.058.160 kr.Markedet · 20172.182.128 kr.Markedet · 20182.284.672 kr.Markedet · 20192.165.384 kr.Markedet · 20202.638.792 kr.Markedet · 20212.857.400 kr.Markedet · 20223.193.008 kr.Markedet · 20233.105.856 kr.Markedet · 20242.900.872 kr.Markedet · 20253.448.016 kr.Markedet · 20263.593.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²556 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²189 m02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²60 m12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²125 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²653 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²100 m18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²617 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²1,4 km18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²1,3 km26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²1,6 km05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden