Bundgarnsvej 15

Villa · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.929 kr/m².1.282.043 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBundgarnsvej gns: 10.777 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering1.733.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,25 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015525.000 kr.
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnsvej 11 9982 Ålbæk	148 m²	33 m	21-11-2023	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Bundgarnsvej 20 9982 Ålbæk	107 m²	58 m	18-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Klitvej 11 9982 Ålbæk	160 m²	223 m	08-08-2024	710.000 kr.	4.438 kr./m²
Klitvej 10 9982 Ålbæk	151 m²	283 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Fiskervej 9 9982 Ålbæk	147 m²	127 m	17-11-2024	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Møldamvej 10 9982 Ålbæk	157 m²	594 m	30-03-2025	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Solsortevej 12 9982 Ålbæk	157 m²	832 m	14-04-2025	1.325.432 kr.	8.442 kr./m²
Vibevej 15 9982 Ålbæk	163 m²	665 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Vibevej 6D 9982 Ålbæk	149 m²	820 m	12-06-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Hirsholmvej 3 9982 Ålbæk	137 m²	506 m	01-09-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu