Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Kærmindevej 15, st. tv

Rækkehus · 109 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.217 kr/m².6.650.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.515.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,76 pct. siden aug. 2012
686k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20121.516.000 kr.I dag · vores estimat6.515.199 kr.Markedet · 1992963.124 kr.Markedet · 1993847.039 kr.Markedet · 19941.118.013 kr.Markedet · 19951.112.563 kr.Markedet · 19961.168.153 kr.Markedet · 19971.241.728 kr.Markedet · 19981.557.174 kr.Markedet · 19991.316.938 kr.Markedet · 20002.065.223 kr.Markedet · 20011.823.243 kr.Markedet · 20022.505.801 kr.Markedet · 20032.061.190 kr.Markedet · 20042.970.468 kr.Markedet · 20052.274.830 kr.Markedet · 20064.368.938 kr.Markedet · 20073.811.185 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.219.567 kr.Markedet · 20103.132.224 kr.Markedet · 20112.338.268 kr.Markedet · 20122.921.200 kr.Markedet · 20133.185.089 kr.Markedet · 20143.122.741 kr.Markedet · 20153.612.914 kr.Markedet · 20164.193.666 kr.Markedet · 20173.840.942 kr.Markedet · 20183.821.649 kr.Markedet · 20193.943.293 kr.Markedet · 20204.335.039 kr.Markedet · 20214.528.296 kr.Markedet · 20225.781.251 kr.Markedet · 20234.973.670 kr.Markedet · 20244.984.788 kr.Markedet · 20256.160.571 kr.Markedet · 20266.688.676 kr.Markedet · 20277.037.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg
1.516.000 kr.
I dag · vores estimat
6.515.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, andet1.516.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²377 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²457 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²472 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²484 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²613 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²467 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²580 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²514 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²571 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Møllestien 19
2800 Kongens Lyngby		104 m²433 m22-01-20265.100.000 kr.49.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden